Investir au Nigeria peut rapporter gros car son marché immobilier est en plein essor, et il y a des endroits clés à connaître.
Que vous cherchiez à louer ou à construire pour vendre des propriétés, ces quatre endroits vous en donneront pour votre argent.
Où investir au Nigeria ?
LEKKI, LAGOS
Lekki devient rapidement le lieu de prédilection pour la vie et les affaires de luxe.
Il est proche de lieux tels que Victoria Island et Ikoyi, populaires pour le travail et le style de vie haut de gamme.
En raison de son mélange unique de maisons de qualité supérieure et de lieux d’affaires en pleine croissance, Lekki a connu une forte demande de propriétés.
Ce qui la rend spécial :
Forte demande locative :
Beaucoup de gens veulent vivre ou séjourner à Lekki.
Les locations à court terme (comme Airbnb) sont très populaires ici, tout comme les locations à long terme.
Cela facilite la recherche de locataires.
Augmentation de la valeur :
Les propriétés à Lekki ont augmenté en valeur, et avec des développements majeurs comme la Zone franche de Lekki et les projets prévus, elles sont prêtes à augmenter encore plus.
Emplacement privilégié : L’emplacement stratégique de Lekki entre Victoria Island et Ajah permet un accès facile aux principaux quartiers d’affaires et commerciaux, ce qui le rend idéal pour les investissements résidentiels et commerciaux.
Pôle d’affaires :
La zone devient un point focal pour les startups, les entreprises technologiques et les bureaux d’entreprise, avec des espaces pour le commerce de détail, les complexes de bureaux et les développements commerciaux.
Développement rapide des infrastructures :
Les projets d’infrastructure en cours comme le port en eau profonde de Lekki, la Zone franche de Lekki et les nouveaux réseaux routiers transforment la zone en une puissance régionale des affaires, garantissant une appréciation à long terme de la valeur des propriétés.
Quelles entreprises y prospèrent ?
Lekki compte beaucoup de restaurants haut de gamme, de centres commerciaux et de lieux de divertissement.
C’est aussi un excellent endroit pour les startups technologiques et les entreprises à la recherche d’espaces hors de Victoria Island.
Les investisseurs peuvent explorer le secteur du commerce de détail et même construire des centres commerciaux ou des bureaux pour ces entreprises.
Ibeju-Lekki, Lagos
Ibeju-Lekki est souvent appelée la “Nouvelle Lagos” en raison des nouvelles infrastructures concentrées qui s’y développent.
La région est vouée à devenir un important centre commercial et résidentiel grâce à des développements comme le port en eau profonde de Lekki, la raffinerie Dangote et la Zone franche de Lagos.
Ce qui la rend spécial :
Terrain abordable :
Comparé au centre de Lagos, le terrain à Ibeju-Lekki est encore abordable, mais les prix augmentent rapidement. Si vous achetez maintenant, vous pourriez voir de grands rendements à l’avenir.
Croissance commerciale :
Avec des entreprises de fabrication qui s’installent et plus d’emplois créés, il y aura une forte demande pour des maisons et des bureaux.
Cela en fait un emplacement de choix pour les investissements immobiliers résidentiels et commerciaux.
Quelles entreprises y prospèrent ?
De nombreuses entreprises multinationales, en particulier celles dans le pétrole, le gaz et les biens de consommation, s’installent à Ibeju-Lekki.
La région est parfaite pour construire des lotissements, des centres commerciaux et des hôtels pour accueillir les travailleurs et les entreprises.
Il y a aussi de la place pour des bâtiments commerciaux comme des entrepôts et des complexes de bureaux à mesure que plus d’entreprises s’installent.
Abuja
En tant que capitale du Nigeria, Abuja possède l’un des marchés immobiliers les plus stables et sécurisés.
Avec des bureaux gouvernementaux, des ambassades et de nombreux professionnels vivant dans la ville, il y a toujours une forte demande pour des logements de qualité. Les infrastructures modernes de la ville et son environnement paisible en font un endroit solide pour investir.
Ce qui le rend spécial :
Revenu locatif fiable :
Avec autant de diplomates, de fonctionnaires et d’expatriés vivant à Abuja, il y a toujours une demande pour de bonnes propriétés locatives dans des zones comme Maitama, Asokoro et Jabi.
Croissance de la valeur à long terme : Les zones de premier ordre à Abuja ont connu une augmentation régulière de la valeur des propriétés.
Les zones en périphérie, comme Gwarimpa et Lugbe, offrent des options moins chères avec un potentiel de croissance significatif à mesure que la ville s’étend.
Quelles entreprises y prospèrent ?L’industrie des services d’Abuja est en pleine croissance, en particulier dans la finance, les télécommunications et l’immobilier.
Les secteurs de l’hôtellerie et du commerce de détail sont également en expansion, créant des opportunités pour les investisseurs immobiliers de construire des centres commerciaux, des hôtels, et autres.
Port Harcourt
Port Harcourt est la capitale pétrolière du Nigeria, abritant certaines des plus grandes entreprises pétrolières et gazières.
Cela en fait une ville commerciale animée avec beaucoup d’expatriés et de professionnels.
La demande de logements et de propriétés commerciales haut de gamme est en croissance, et l’économie de la ville est solide grâce à sa connexion avec l’industrie pétrolière.
Ce qui le rend spécial :
Demande de propriétés de luxe :
Avec de nombreux cadres pétroliers et expatriés vivant à Port Harcourt, les maisons de luxe dans des quartiers comme GRA Phase 2 et Trans Amadi sont très recherchées.
Cela signifie que les investisseurs peuvent profiter de revenus locatifs élevés.
Croissance de la valeur des propriétés :
La ville se développe, et de nouveaux projets d’infrastructure signifient que les prix des propriétés dans les zones clés devraient continuer à augmenter.
Quelles entreprises y prospèrent ?:
L’économie de Port Harcourt est alimentée par le pétrole, qui a une demande constante pour des logements, des bureaux et des installations de divertissement.
De plus, les entreprises de commerce de détail et d’hôtellerie se portent bien. L’immobilier commercial, comme les espaces de bureaux et les hôtels, présente de grandes opportunités à mesure que plus d’entreprises s’installent dans la ville.
Des marchés haut de gamme de Lekki et Abuja aux options plus abordables d’Ibeju-Lekki, chacun de ces points chauds offre quelque chose d’unique.
La clé pour tirer le meilleur parti de votre investissement est de comprendre ce qui rend chaque lieu spécial.
Regardez les développements d’infrastructures, les activités économiques et le type d’entreprises qui s’installent.
Que vous recherchiez des locations de luxe, des espaces commerciaux ou des terrains abordables, le marché immobilier du Nigeria est plein d’opportunités à exploiter.
Fatokun Precious est une professionnelle de l’immobilier agréée, spécialisée dans l’aide aux acheteurs et aux investisseurs pour exploiter pleinement le potentiel des opportunités immobilières.
Laisser un commentaire
Vous devez vous connecter pour publier un commentaire.